張家界已成為備受矚目的旅游勝地，其中國家森林公園、天門山等景點在節假日期間吸引了大量游客。但令人意外的是，投資額高達24.43億元的大庸古城在試運營四年之后，虧損額已超過10億元，目前正處在破產的邊緣。這一顯著的反差無疑激起了公眾的廣泛關注。
明星項目現狀難堪
大庸古城占地240畝，其面積與22個標準足球場相當。自2021年6月投入試運營的、總投資達24.43億元的仿古建筑群，目前正處在破產的邊緣。原本規劃的198間沿街商鋪全部關閉，店內空蕩無人，景象顯得格外凄涼。
連年虧損驚人數據
張旅集團發布的年度報告顯示，從2021年到2024年，大庸古城連續數年虧損額超過10億元。在這些虧損中，停車場業務是唯一的盈利來源。盡管如此，鑒于巨額的投資和持續的虧損狀況，這種微小的盈利顯得格外有限。
背后企業身份背景
張家界大庸古城發展有限公司，亦稱大庸古城運營機構，其母體企業為張家界旅游集團股份有限公司，該股份公司隸屬于市級管理的上市公司行列。該機構的實際掌舵者為張家界市國資委。在上述背景下，該項目的失利無疑引發了廣泛的遺憾之情。
跟風決策缺乏預判
張家界市經濟發展投資集團及張旅集團的首席執行官張堅持強調，該項目的推進是對全國古城古鎮建設熱潮的積極響應。自2016年起，全國范圍內古城建設的熱潮席卷而來，眾多地區競相加入“打造古城”的行列。大庸古城試圖效仿成功案例，然而在實施過程中，未能充分考慮到市場需求與供給的平衡，且缺乏必要的客觀分析與評估。
倉促上馬問題諸多
2016年3月，大庸古城項目正式獲得批準并啟動；進入同年6月，該工程開始了施工。但僅僅三個月后，項目的設計和施工計劃就經歷了多次變動。這種情況主要源于項目初期論證階段的不完善，這導致了完工后的項目內容與最初規劃存在顯著差異，并有所減少。
業態單一難引客流
大庸古城自建成至今，其商業構成相對單一，主要由兩個沉浸式文化體驗項目以及眾多商業街區與客棧酒店組成。在試運營期間，核心表演項目《遇見大庸》盡管設有七個表演廳，總時長達到一小時，但在激烈的市場競爭中，并未能取得優勢，未能有效增加整體游客數量。
大庸古城項目經歷了從輝煌到瀕臨破產的巨大轉變，這一過程引發了公眾的廣泛關注和深入思考。針對大庸古城是否有可能實現逆轉，您有何見解？
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